Brookdale rifinanzia debito di 300 milioni di dollari, migliora la liquidità Da Investing.com

NASHVILLE – Brookdale Senior Living Inc. (NYSE: BKD), un importante operatore di comunità per anziani, ha completato con successo il rifinanziamento anticipato di oltre 300 milioni di dollari del suo debito in scadenza nel 2027, migliorando al contempo la sua posizione di liquidità. Secondo i dati di InvestingPro, la società gestisce un debito totale di 5,19 miliardi di dollari, con un indice di liquidità corrente di 0,81 che indica una gestione della liquidità piuttosto rigida.

Il 20 dicembre 2024, Brookdale ha ottenuto un prestito di 344,2 milioni di dollari attraverso il suo Master Credit Facility Agreement con JLL Real Estate Capital, LLC, sfruttando il programma DUS di Fannie Mae. Questo prestito è stato utilizzato per rimborsare 312,5 milioni di dollari di debito a tasso variabile in scadenza a settembre 2027. Il nuovo debito è garantito da ipoteche di primo grado su 47 delle comunità della società, che garantiscono anche circa 435 milioni di dollari di ulteriori mutui in essere.

I termini del nuovo prestito includono un tasso di interesse fisso del 6,14%, con pagamenti di soli interessi per i primi due anni e una data di scadenza a gennaio 2032. Questo rifinanziamento consente a Brookdale di beneficiare di un tasso di interesse inferiore rispetto al tasso variabile del 7,20% del debito rimborsato.

Dawn Kussow, Vicepresidente Esecutivo e Chief Financial Officer di Brookdale, ha sottolineato la mossa strategica, affermando: “Dimostrando una continua gestione proattiva del nostro bilancio, abbiamo ancora una volta completato un’operazione di finanziamento vantaggiosa per affrontare una futura scadenza del debito a un tasso favorevole”. Ha espresso gratitudine verso Fannie Mae e JLL per la loro continua partnership.

Brookdale Senior Living gestisce una rete di comunità di vita indipendente, assistenza alla vita quotidiana, cura della memoria e pensionamento con assistenza continua in 41 stati. Al 30 settembre 2024, la società gestisce 648 comunità in grado di servire circa 58.000 residenti. Con un fatturato annuo di 2,95 miliardi di dollari e una capitalizzazione di mercato di 1,01 miliardi di dollari, le azioni di Brookdale sono quotate alla Borsa di New York, attualmente scambiate vicino al minimo delle 52 settimane a 5,12 dollari. Gli abbonati a InvestingPro possono accedere a ulteriori metriche finanziarie e analisi di esperti attraverso il completo Rapporto di Ricerca Pro della piattaforma.

Le informazioni in questo articolo si basano su un comunicato stampa di Brookdale Senior Living Inc.

In altre notizie recenti, Brookdale Senior Living ha riportato una robusta crescita nelle sue performance del terzo trimestre, con un aumento del 15% dell’EBITDA rettificato e un sostanziale aumento del flusso di cassa libero rettificato. Il tasso di occupazione della società è aumentato anche di 80 punti base, superando le medie del settore. Questi sviluppi sono stati accompagnati da acquisizioni strategiche e da un riuscito rifinanziamento del debito, contribuendo alla solida crescita di Brookdale. Inoltre, il programma HealthPlus della società ha fatto progressi significativi, riducendo considerevolmente le visite di emergenza e i ricoveri ospedalieri.

In una mossa significativa per migliorare la stabilità finanziaria, Brookdale ha modificato il suo contratto di locazione con Ventas Inc., un fondo di investimento immobiliare. Secondo i nuovi termini, Brookdale continuerà a prendere in locazione 65 proprietà, mentre Ventas venderà o trasferirà le restanti 55 proprietà non rinnovate. Questa ristrutturazione è particolarmente cruciale dato il significativo onere del debito di Brookdale.

Jefferies ha mantenuto un rating Buy su Brookdale, evidenziando la risoluzione di una significativa incertezza sulla struttura del capitale a seguito della modifica dei contratti di locazione con Ventas. Questa mossa è vista come un’apertura per il management per concentrarsi sull’esecuzione e sulla crescita. La società prevede che Brookdale beneficerà di tendenze demografiche favorevoli e di un equilibrio favorevole tra domanda e offerta, contribuendo ad aumentare l’EBITDA e il flusso di cassa libero, favorendo una crescita accelerata nei prossimi anni. Questi sono sviluppi recenti di cui gli investitori dovrebbero essere consapevoli.

Questo articolo è stato generato e tradotto con il supporto dell’intelligenza artificiale e revisionato da un redattore. Per ulteriori informazioni, consultare i nostri T&C.